Hoàn tiền đầu tư EB-5: Cập nhật mới về thời gian hoàn vốn

Chương trình đầu tư EB-5 đã giúp hàng ngàn gia đình trên toàn thế giới thực hiện ước mơ định cư tại Mỹ một cách nhanh chóng và hợp pháp. Lựa chọn đầu tư EB-5 không chỉ mang lại thẻ xanh mà còn cung cấp cơ hội đầu tư kinh doanh, đem đến cho các nhà đầu tư trải nghiệm đầu tư sâu sắc tại nền kinh tế hàng đầu thế giới. Chính sách hoàn tiền đầu tư EB-5 cũng là một yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư quan tâm đặc biệt.

Chính sách hoàn tiền đầu tư EB-5

Có được hoàn tiền đầu tư EB-5 không?

Các nhà đầu tư EB-5 cần hiểu rằng việc hoàn vốn đầu tư có thể phụ thuộc vào kết quả của dự án. Trong trường hợp dự án phát triển thành công và đạt đủ lợi nhuận thì các nhà đầu tư EB-5 có thể nhận được tiền vốn và lãi suất của mình. Tuy nhiên, nếu dự án không thành công và không đủ tiền để trả lãi suất và hoàn vốn, có khả năng nhà đầu tư sẽ không nhận lại toàn bộ số tiền đầu tư của họ.

Để tăng cơ hội nhận được vốn đầu tư, các nhà đầu tư EB-5 nên tìm hiểu rõ về dự án. Trước hết, cần nghiên cứu kỹ về dự án và nhà phát triển, đảm bảo rằng họ có kinh nghiệm và thành tựu trong lĩnh vực đó. Lựa chọn một dự án có tiềm năng và một nhà phát triển có uy tín có thể giúp giảm nguy cơ mất vốn.

Có được hoàn tiền đầu tư EB-5 không?

Thứ hai, việc lựa chọn loại dự án và đơn vị tư vấn uy tín cũng rất quan trọng. Các nhà đầu tư nên tìm hiểu để chọn lựa đơn vị tư vấn và luật sư có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực EB-5. Điều này đảm bảo rằng hồ sơ EB-5 của họ được hoàn thiện một cách nhanh chóng và đầy đủ.

Có thể bạn quan tâm:

Cách chứng minh nguồn tiền EB5

Dự án vùng nông thôn là gì? - Ưu tiên xét duyệt hồ sơ EB5

Tìm hiểu về EB5 United: Đối tác uy tín cho nhà đầu tư

Giai đoạn nào được hoàn tiền đầu tư EB-5?

Khi lựa chọn dự án uy tín, nhà đầu tư EB-5 có thể nhận lại vốn đầu tư ban đầu sau khoảng thời gian 5-7 năm. Thời gian này bao gồm 3-5 năm để chuẩn bị và phỏng vấn tại lãnh sự quán Mỹ (đã bao gồm thời gian cấp duyệt đơn I-526) và 2 năm để đủ điều kiện nộp đơn I-829 để loại bỏ điều kiện thẻ xanh. Trong quá trình đầu tư EB-5, nhà đầu tư cần chú ý đến bảo mật và lưu trữ mã số hồ sơ: NVC Case Number để theo dõi tình trạng hồ sơ của mình ở các giai đoạn khác nhau.

Khi đơn I-526 được chấp thuận, USCIS (Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ) yêu cầu duy trì khoản đầu tư cho đến khi nhà đầu tư nộp đơn I-829 để loại bỏ điều kiện thẻ xanh trong vòng hai năm. Trong 90 ngày cuối cùng của giai đoạn hai năm, nhà đầu tư EB-5 cần nộp đơn này. Sau khi đơn I-829 được chấp thuận, nhà đầu tư sẽ được hoàn trả số tiền đầu tư EB-5 của họ và kết thúc thời hạn của khoản vay hoặc đầu tư EB-5.

Giai đoạn nào được hoàn tiền đầu tư EB-5?

Tỷ lệ hoàn tiền đầu tư EB-5 thành công

Tỷ lệ hoàn tiền đầu tư EB-5 thành công có sự phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng như dự án đầu tư, vị trí địa lý, kinh nghiệm của nhà phát triển, và thời gian kỳ vọng cho việc hoàn vốn. Theo thống kê từ USCIS, tỷ lệ hoàn vốn trung bình cho chương trình EB-5 là khoảng 75-85% trong vòng 5-7 năm. Tuy nhiên, điều này có thể thay đổi dựa trên từng dự án cụ thể.

Các yếu tố ảnh hưởng đến tỷ lệ thành công của việc hoàn tiền đầu tư EB-5

Tỷ lệ thành công của việc hoàn vốn đầu tư EB-5 phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến khả năng hoàn vốn của nhà đầu tư EB-5:

• Chất lượng Dự án EB-5: Dự án đầu tư cầni đáp ứng được các tiêu chí của chương trình EB-5 và có tiềm năng sinh lợi cao. Nếu dự án không thành công hoặc không đáp ứng được yêu cầu, khả năng hoàn tiền đầu tư EB-5 sẽ bị ảnh hưởng.
• Tình hình Thị trường: Tình hình thị trường có thể bị ảnh hưởng đến lợi nhuận và giá trị dự án đầu tư. Nếu thị trường phát triển tốt và ổn định, khả năng nhận hoàn vốn ban đầu của các nhà đầu tư EB-5 sẽ tăng cao.
• Quản lý Dự án: Chất lượng quản lý dự án và chủ đầu tư có thể ảnh hưởng đến việc được hoàn vốn của nhà đầu tư. Nếu quản lý dự án không tốt hoặc có các vấn đề liên quan đến pháp lý và thẩm quyền, tỷ lệ hoàn tiền của dự án sẽ bị ảnh hưởng.
• Thời gian Hoàn vốn: Thời gian hoàn tiền đầu tư EB-5 có thể kéo dài từ 5-7 năm phụ thuộc vào dự án đầu tư. Nhà đầu tư có thể được nhận lại tiền đầu tư ban đầu sớm hơn nếu dự án phát triển tốt. Các nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu thêm về chính sách tái sử dụng vốn đầu tư EB-5, vì nó cũng ảnh hưởng đến thời gian hoàn vốn.
• Điều kiện Thị trường Lao động: Chương trình EB-5 yêu cầu các nhà đầu tư phải tạo ra ít nhất 10 công việc cho công dân Hoa Kỳ. Thị trường lao động thuận lợi, tạo ra được các công việc mới dễ dàng hơn sẽ giúp nhà đầu tư có khả năng hoàn tiền đầu tư nhanh hơn.

Các yếu tố ảnh hưởng đến tỷ lệ thành công của việc hoàn tiền đầu tư EB-5

Các lưu ý quan trọng về Luật mới và hiểu đúng về hoàn vốn 2 năm

Chương trình EB-5 không chỉ được đánh giá cao về độ an toàn và cung cấp một phương thức thuận lợi để lấy thẻ xanh Mỹ cho các nhà đầu tư có khả năng tài chính mạnh, mà nó còn nổi bật với tính năng đặc biệt là khả năng hoàn tiền đầu tư EB-5 cho nhà đầu tư.

Các lưu ý quan trọng về Luật mới của Sở Di Trú

Quy định mới của Sở Di trú nêu rõ rằng, thời gian duy trì vốn tối thiểu kéo dài 2 năm, bắt đầu từ thời điểm vốn EB-5 được Nhà đầu tư chuyển vào dự án. Trong khoảng thời gian 2 năm này, Nhà đầu tư cần đảm bảo dự án họ đầu tư đã tạo ra ít nhất 10 công việc.

Các điều khoản mới này áp dụng cho những người đầu tư theo Luật EB-5 mới, với mức vốn $800,000, áp dụng từ sau ngày 15/3/2022. Trong khi đó, Nhà đầu tư với mức vốn $500,000 trước ngày 15/3/2022 vẫn sẽ theo quy định cũ về duy trì vốn.

Các lưu ý quan trọng về Luật mới của Sở Di Trú

Lựa chọn tốt nhất dành cho nhà đầu tư EB-5 : Yellowstone Club Phase II

Để đảm bảo các tiêu chí an toàn thẻ xanh - an toàn đầu tư và hoàn tiền đầu tư EB-5, ImmiCa đã chính thức ký kết độc quyền dự án Yellowstone Club Phase II cùng với trung tâm vùng EB-5 United. Đây cũng là dự án được các chuyên gia EB-5 nhận định là siêu dự án.

Yellowstone Club Phase II nằm tại Big Sky, bang Montana. Big Sky là điểm đến nghỉ dưỡng hấp dẫn cho cả doanh nhân và tầng lớp thượng lưu, với nhiều hoạt động thú vị. Thành phố này thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.

Yellowstone Club Phase II

An toàn đầu tư

Cross Harbor là công ty sở hữu hơn 80% diện tích đất có thể phát triển tại Big Sky, và họ đã mua và nắm giữ diện tích này từ năm 2009. Điều này giúp họ có sự kiểm soát hiệu quả về nguồn cung cấp phát triển.

Đội ngũ phát triển dự án của họ là chuyên nghiệp và có khả năng quản lý kế hoạch xây dựng để đảm bảo tối ưu hóa việc thu hồi vốn. Tiến độ xây dựng dự án được thường xuyên cập nhật thông qua trang web riêng.

Kế hoạch hoàn tiền đầu tư EB-5 của họ bao gồm việc tái cấu trúc vốn vay hoặc bán 35 căn hộ cao cấp. Hiện tại, đã có 16 căn hộ được bán trước trong tổng số 35 căn hộ, với tổng giá trị ước tính cho toàn bộ dự án là 1,2 tỷ USD, và giá trị các căn hộ đã bán đã đạt 507,5 triệu USD.

Ngoài ra để đảm bảo an toàn nguồn vốn của nhà đầu tư EB-5, Yellowstone Club Phase II còn có bảo hiểm tiền đầu tư từ FDIC.

Một điểm đáng chú ý là vốn vay từ chương trình EB-5 là khoản vay duy nhất trong dự án và sẽ được ưu tiên hoàn trả đầu tiên, trước khi chủ đầu tư thu được lợi nhuận từ dự án. Giá trị của tài sản thế chấp từ khu nghỉ dưỡng là đảm bảo cho khoản vay EB-5.

An toàn thè xanh - An toàn đầu tư

Xem thêm:

Định Cư Mỹ EB5

YELLOWSTONE CLUB PHASE II - DỰ ÁN ƯU TIÊN XÉT DUYỆT VISA MỸ

Cách định cư Mỹ không cần bảo lãnh

An toàn thẻ xanh

• Chính Sách Bảo Lãnh: Đảm bảo hoàn tiền trong trường hợp đơn I-526 bị từ chối
• Bảo Lãnh Hoàn Thiện Dự Án: Cam Kết Từ Đơn Vị Phát Triển
• Số lượng việc làm được tạo ra từ dự án đầu tư EB-5 vượt qua yêu cầu số lượng việc làm quy định của Sở Di Trú (USCIS). Trung bình 17,2 việc làm/ suất đầu tư
• 100% đơn I-526 từ trung tâm vùng được USCIS phê duyệt
• Dựa án vùng nông thôn: 2000 visa đầu tư EB5 dành riêng cho khu vưc này
• Năng Lực Vững Chắc: Nhà phát triển dự án đảm bảo tiến độ xây dựng với vốn đầy đủ

Liên hệ ImmiCa ngay để được chuyên viên tư vấn đầu tư giải đáp các thắc mắc cũng như hỗ trợ quý khách trên hành trình định cư Hoa Kỳ nhé!

___________________

IMMICA INVESTMENT - MỞ RỘNG LỢI THẾ - NÂNG TẦM QUỐC TẾ

Trụ sở: Lầu 17, Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM

Hà Nội: Lầu 10, Pacific Palace, 83B Lý Thường Kiệt, Q. Hoàn Kiếm

Hotline: 0909 184 599 I 0902 634 066

Email: processing.eb5@immica.org