DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KHU CHUNG CƯ PHỨC HỢP – 331 N WASHINGTON D.C

[DỰ ÁN ĐÃ THU HÚT ĐỦ SUẤT] Tọa lạc tại Noma, một trong những khu dân cư phát triển nhất tại Washington, D.C và tiếp giáp với quận Union Market, một khu vực mới bao gồm dân cư, thương mại và giải trí đang phát triển năng động.

TỔNG QUAN & ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN:

• Hai tòa nhà 12 tầng với một bãi đậu xe 193 chỗ dưới tầng hầm
• Tiện nghi bao gồm một salon cho thú nuôi, thư viện, phòng chiếu phim cỡ nhỏ, phòng in ấn, khu làm việc, và trung tâm thể dục thể hình lớn với một bức tường leo núi trong nhà
• Khu vực tầng thượng rộng rãi tiện nghi, gồm một hồ bơi, bếp lò ngoài trời, và sàn tắm nắng
• Khu thương mại rộng khoảng 15.000 bộ vuông, phục vụ các nhu cầu hàng ngày như các nhà hàng nhỏ, quán cà phê, hoặc các dịch vụ khác

ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ: (DỰ ÁN ĐÃ HẾT SUẤT ĐẦU TƯ)

• Thời hạn đầu tư vào dự án là 5 năm
• Mức đầu tư tối thiểu là $500,000 USD do dự án nằm trong Khu vực Tập trung tạo việc làm (TEA-area)
• Phí quản lý dự án $50,000 USD
• Nhà đầu tư sẽ là thành viên sở hữu đất và tòa nhà chung cư.
• Nhà đầu tư nhận sự ưu tiên 100% về kinh doanh và tái cơ cấu tài chính sau quá trình hoàn vốn.

KẾ HOẠCH HOÀN VỐN:

• Bán hoặc tái cấu trúc vốn sau năm thứ 5
• Công Ty Hợp Danh nhận 100% quyền ưu tiên về tiền bán hoặc tái cấu trúc vốn của dự án sau khi thanh toán vốn vay ngân hàng
• Giá trị ước tính khi hoàn vốn – 193.800.000 USD dựa theo thẩm định độc lập (tăng 42%)